Investir · 01200
Rendement, marché et risques à Billiat (01200)
Faut-il investir à Billiat ? Prix médian 1 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Billiat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 831 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 075 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Billiat en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Billiat :
Le rendement locatif brut indicatif à Billiat avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Billiat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Billiat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Billiat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Billiat
372 m²
5,0/10110 000 €
85 m²
3,5/10329 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | EN NANDEVILLE | — | 10 000 € | 15 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU LAVOIR | 80 m² | 134 650 € | 1 684 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DU CHENE | 177 m² | 423 000 € | 2 390 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 13A RUE DE LA MAIRIE | 177 m² | 390 500 € | 2 207 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | FONTAINE DES BONNES FEMMES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DU CHENE | 66 m² | 262 000 € | 3 970 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE VERGER | — | 140 400 € | 180 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | CHENE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DES BUCHAILLES | 120 m² | 403 000 € | 3 359 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | GRANGE DE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |