Investir · 62250
Rendement, marché et risques à Beuvrequen (62250)
Faut-il investir à Beuvrequen ? Prix médian 2 895 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuvrequen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 895 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Beuvrequen en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuvrequen :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuvrequen avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuvrequen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuvrequen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 895 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 439 RUE PRINCIPALE | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 458 RUE PRINCIPALE | 169 m² | 280 000 € | 1 657 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | RUE DE CONNINCTHUN | — | 195 000 € | 4 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 207 RUE DE CONNINCTHUN | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 657 RUE PRINCIPALE | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 12 RUE DES SABLONS | 165 m² | 513 000 € | 3 110 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | COMMUNES A BOUILLONS | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 68 RUE DE CONNINCTHUN | 190 m² | 550 500 € | 2 898 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 24 RUE DE L'ARGILIERE | 132 m² | 331 000 € | 2 508 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 620 RUE PRINCIPALE | 88 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvrequen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Beuvrequen
165 m²
5,5/10455 000 €
230 m²
5,4/10696 000 €
158 m²
5,3/10461 900 €
181 m²
5,3/10495 000 €
158 m²
5,2/10473 000 €