Investir · 64800
Rendement, marché et risques à Beuste (64800)
Faut-il investir à Beuste ? Prix médian 2 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 703 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Beuste en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuste :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuste avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Beuste
214 m²
5,1/10695 000 €
460 m²
5,0/10250 000 €
1041 m²
5,0/1085 000 €
1320 m²
5,0/1088 000 €
2183 m²
5,0/10102 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MIEYE LANNE | — | 12 160 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 2E RUE DE LA RIBERE | — | 66 000 € | 59 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 RUE DU PRE DU ROY | 138 m² | 384 250 € | 2 785 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 20 LOT LES VIGNES | 125 m² | 387 400 € | 3 100 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 6 LOT LES VIGNES | 136 m² | 405 450 € | 2 982 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | CAMY DE BOEILH | — | 72 000 € | 59 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | VILLAGE D EN BAS | — | 100 000 € | 41 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | TUROUN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | CAMY DE BOEILH | — | 275 000 € | 358 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | CAMY DE BOEILH | — | 62 000 € | 70 €/m² |