Investir · 64420
Rendement, marché et risques à Gomer (64420)
Faut-il investir à Gomer ? Prix médian 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gomer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
765 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Gomer en 2023
Rendement brut
17,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gomer :
Le rendement locatif brut indicatif à Gomer avoisine 17,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gomer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gomer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gomer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Gomer
88 m²
6,4/10180 000 €
466 m²
6,2/10165 000 €
74 m²
6,1/10180 000 €
135 m²
6,0/10289 980 €
107 m²
5,9/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 févr. 2025 | Maison | 102 RUE DU BOIS | 308 m² | 280 000 € | 910 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | RUE DES PRES | — | 30 700 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | BIGNAUS ET PLUMASSES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LASCLAOUS | — | 30 660 € | 11 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | RUE DES CHATAIGNERAIES | — | 82 500 € | 54 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | RUE DES CHATAIGNERAIES | — | 82 500 € | 55 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | LASCLAOUS | — | 12 322 € | 2 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 5 mai 2023 | Maison | 3B RUE DE LA FONTAINE | 120 m² | 284 450 € | 2 371 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gomer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.