Investir · 32730
Rendement, marché et risques à Betplan (32730)
Faut-il investir à Betplan ? Prix médian 1 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Betplan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 294 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Betplan en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
79,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Betplan :
Le rendement locatif brut indicatif à Betplan avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Betplan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 79,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Betplan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Betplan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Betplan
77 m²
5,2/10175 000 €
187 m²
5,2/10265 500 €
2000 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Terrain | A LESTRALLOT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA POUCHE | — | 20 894 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 14 RTE DE MARCIAC | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 3 RTE DE TRONCENS | 195 m² | 142 960 € | 734 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 17 RTE DE VILLECOMTAL | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 2 CHEM DE PECOS | 70 m² | 135 500 € | 1 936 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 5040 LE VILLAGE | 16 m² | 15 000 € | 938 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | A LAS PLAGNES | — | 340 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 5041 AU BACQUE | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | AU RUISSEAU DE LA JOUANNE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Betplan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.