Investir · 32730
Rendement, marché et risques à Beccas (32730)
Faut-il investir à Beccas ? Prix médian 1 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beccas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 950 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Beccas en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beccas :
Le rendement locatif brut indicatif à Beccas avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beccas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beccas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2024 | Maison | 9 RTE DEPARTEMENTALE 261 | 85 m² | 254 000 € | 2 989 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | L'ARROS | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | A PADOUENC | — | 24 000 € | 12 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 1 RTE DEPARTEMENTALE 280 | 80 m² | 200 100 € | 2 502 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | A PERROU | — | 10 850 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2023 | Maison | 1 CHEM DES BOIS LONGS | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Terrain | A PADOUENC | — | 229 € | 2 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | MANDROU | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Terrain | A LASBACHES | — | 1 150 € | 2 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | A LASSERRE | — | 3 407 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beccas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Beccas
107 m²
5,4/10219 999 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beccas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.