Investir · 32230
Investir à Cazaux-Villecomtal
Rendement, marché et risques à Cazaux-Villecomtal (32230)
Faut-il investir à Cazaux-Villecomtal ? Prix médian 2 245 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazaux-Villecomtal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 245 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Cazaux-Villecomtal en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazaux-Villecomtal :
- Prix médian 2 245 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,5 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Cazaux-Villecomtal
Le rendement locatif brut indicatif à Cazaux-Villecomtal avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cazaux-Villecomtal.
Fiscalité locale à Cazaux-Villecomtal
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazaux-Villecomtal.
Prêt à investir à Cazaux-Villecomtal ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 245 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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