Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Bertreville (76450)
Faut-il investir à Bertreville ? Prix médian 1 593 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bertreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 593 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Bertreville en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bertreville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bertreville avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bertreville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bertreville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 593 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertreville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bertreville
245 m²
3,3/10840 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 HAMEAU DE BEAUCLAIR | 51 m² | 45 000 € | 883 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DES FLEURS | 142 m² | 218 000 € | 1 536 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 2 HAMEAU DE BEAUCLAIR | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | BERTREVILLE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 20 RUE DES FLEURS | 135 m² | 294 000 € | 2 178 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 1 RUE DES PRIMEVERES | 86 m² | 186 000 € | 2 163 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LA MARE TALBOT | — | 170 597 € | 60 €/m² |
| 24 déc. 2022 | Maison | 15 HAMEAU DE BEAUCLAIR | 146 m² | 222 000 € | 1 521 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Maison | 25 CHEMIN VERT | 130 m² | 207 000 € | 1 593 €/m² |
| 14 juin 2022 | Maison | 24 HAMEAU DE BEAUCLAIR | 165 m² | 306 650 € | 1 859 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bertreville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.