Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Ouainville (76450)
Faut-il investir à Ouainville ? Prix médian 1 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 734 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Ouainville en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouainville avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ouainville
229 m²
6,4/10315 360 €
125 m²
5,4/10393 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1103 RTE DE CANOUVILLE | 220 m² | 184 550 € | 839 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 18 RES LES PEUPLIERS | 115 m² | 196 000 € | 1 705 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 62 RTE DU CALVAIRE | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 965 RTE DE THEUVILLE | 106 m² | 194 900 € | 1 839 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 35 RES LES PEUPLIERS | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | HAMEAU D ERNEVILLE | — | 358 659 € | 2 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 16 RES LES PEUPLIERS | 90 m² | 224 310 € | 2 493 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5 RES LES PEUPLIERS | 106 m² | 225 040 € | 2 124 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | HAMEAU D ERNEVILLE | — | 99 671 € | 3 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 223 RUE DE MALDESTOUR | 90 m² | 136 400 € | 1 516 €/m² |