Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertreville (76450)
À Bertreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 335 € | 677 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertreville : taxe foncière à 46,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
3,3/10840 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 HAMEAU DE BEAUCLAIR | 51 m² | 45 000 € | 883 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DES FLEURS | 142 m² | 218 000 € | 1 536 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 2 HAMEAU DE BEAUCLAIR | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | BERTREVILLE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 20 RUE DES FLEURS | 135 m² | 294 000 € | 2 178 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 1 RUE DES PRIMEVERES | 86 m² | 186 000 € | 2 163 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LA MARE TALBOT | — | 170 597 € | 60 €/m² |
| 24 déc. 2022 | Maison | 15 HAMEAU DE BEAUCLAIR | 146 m² | 222 000 € | 1 521 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Maison | 25 CHEMIN VERT | 130 m² | 207 000 € | 1 593 €/m² |
| 14 juin 2022 | Maison | 24 HAMEAU DE BEAUCLAIR | 165 m² | 306 650 € | 1 859 €/m² |