Investir · 76540
Rendement, marché et risques à Gerponville (76540)
Faut-il investir à Gerponville ? Prix médian 1 886 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gerponville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 886 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Gerponville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gerponville :
Le rendement locatif brut indicatif à Gerponville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gerponville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gerponville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 886 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gerponville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Gerponville
400 m²
6,5/10590 000 €
253 m²
5,1/10567 000 €
637 m²
5,0/1045 000 €
605 m²
5,0/1043 000 €
120 m²
4,9/10263 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 9A RUE DU CALVAIRE | 118 m² | 249 900 € | 2 118 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 210 000 € | 141 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 22 RTE DE THEUVILLE | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 RTE DE THEUVILLE | 48 m² | 119 850 € | 2 497 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 28 RTE DE THEUVILLE | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1A RUE DU CALVAIRE | 113 m² | 230 950 € | 2 044 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 000 € | 68 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 7 RUE JULIETTE VARIN | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 12 RTE DE CANY BARVILLE | 98 m² | 192 000 € | 1 960 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gerponville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.