Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Bertheauville (76450)
Faut-il investir à Bertheauville ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bertheauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Bertheauville en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bertheauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bertheauville avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bertheauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bertheauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 1010 GRANDE RUE | 44 m² | 99 000 € | 2 250 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 571 GRANDE RUE | 110 m² | 289 420 € | 2 632 €/m² |
| 21 mars 2023 | Maison | 113 RUE DU CALVAIRE | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | LE BEAUVENT | — | 94 000 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Maison | 1001 GRANDE RUE | 107 m² | 278 000 € | 2 599 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LE BEAUVENT | — | 25 760 € | 2 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | LE BEAUVENT | — | 399 000 € | 2 €/m² |
| 15 janv. 2021 | Maison | 458 BEAUCLAIR | 175 m² | 190 000 € | 1 086 €/m² |
| 8 déc. 2020 | Maison | 47 RUE DU CALVAIRE | 72 m² | 149 000 € | 2 070 €/m² |
| 13 août 2020 | Maison | 318 GRANDE RUE | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bertheauville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.