Investir · 76540
Rendement, marché et risques à Theuville-aux-Maillots (76540)
Faut-il investir à Theuville-aux-Maillots ? Prix médian 2 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Theuville-aux-Maillots et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Theuville-aux-Maillots en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Theuville-aux-Maillots :
Le rendement locatif brut indicatif à Theuville-aux-Maillots avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Theuville-aux-Maillots.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Theuville-aux-Maillots.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Theuville-aux-Maillots — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Theuville-aux-Maillots
607 m²
5,0/1043 000 €
67 m²
4,5/10149 900 €
68 m²
4,5/10151 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DES FLEURS | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHATAIGNIERS | 324 m² | 295 000 € | 911 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CAVEE | 120 m² | 238 500 € | 1 988 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES SAULES | 67 m² | 200 000 € | 2 986 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 7 RUE DES VIOLETTES | 129 m² | 190 860 € | 1 480 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | HAMELET HAMEAU | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 9 juin 2025 | Maison | 1 LE HAMELET | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU D EAU | 60 m² | 134 750 € | 2 246 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DES CHATAIGNIERS | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 7 PL DE LA MAIRIE | 215 m² | 248 705 € | 1 157 €/m² |