Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertheauville (76450)
À Bertheauville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 677 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertheauville : taxe foncière à 44,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 1010 GRANDE RUE | 44 m² | 99 000 € | 2 250 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 571 GRANDE RUE | 110 m² | 289 420 € | 2 632 €/m² |
| 21 mars 2023 | Maison | 113 RUE DU CALVAIRE | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | LE BEAUVENT | — | 94 000 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Maison | 1001 GRANDE RUE | 107 m² | 278 000 € | 2 599 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LE BEAUVENT | — | 25 760 € | 2 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | LE BEAUVENT | — | 399 000 € | 2 €/m² |
| 15 janv. 2021 | Maison | 458 BEAUCLAIR | 175 m² | 190 000 € | 1 086 €/m² |
| 8 déc. 2020 | Maison | 47 RUE DU CALVAIRE | 72 m² | 149 000 € | 2 070 €/m² |
| 13 août 2020 | Maison | 318 GRANDE RUE | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |