Investir · 76540
Rendement, marché et risques à Riville (76540)
Faut-il investir à Riville ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Riville en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riville :
Le rendement locatif brut indicatif à Riville avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Riville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU CALVAIRE | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 17 RUE DU CHATEAU | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | GAUQUETOT | — | — | — |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LONGUEVILLE | — | 250 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DES TISSERANDS | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 3 RUE RAMONT | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | GAUQUETOT | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 9 RUE VERTE | 30 m² | 69 500 € | 2 317 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | LE MONT POUILLAN | — | 70 602 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Riville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Riville
105 m²
7,4/10190 800 €
152 m²
6,8/1099 000 €
137 m²
6,7/10120 000 €
450 m²
6,7/1050 000 €
155 m²
6,6/10264 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Riville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.