Investir · 26170
Investir à Mérindol-les-Oliviers
Rendement, marché et risques à Mérindol-les-Oliviers (26170)
Faut-il investir à Mérindol-les-Oliviers ? Prix médian 4 041 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mérindol-les-Oliviers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 041 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Mérindol-les-Oliviers en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mérindol-les-Oliviers :
- Prix médian 4 041 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,3 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 28,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mérindol-les-Oliviers
Le rendement locatif brut indicatif à Mérindol-les-Oliviers avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mérindol-les-Oliviers.
Fiscalité locale à Mérindol-les-Oliviers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mérindol-les-Oliviers.
Prêt à investir à Mérindol-les-Oliviers ?
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