Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Beauvoir (60120)
Faut-il investir à Beauvoir ? Prix médian 1 722 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauvoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 722 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Beauvoir en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauvoir :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauvoir avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauvoir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauvoir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 722 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BEAUVOIR | — | 20 000 € | 16 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CALMONT | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 EVAUCHAUX | 111 m² | 150 000 € | 1 352 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BEAUVOIR | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FOLIE | 78 m² | 147 000 € | 1 885 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 8 PL DE BEAUVOIR | 85 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN DU BOIS | — | 902 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 21 RUE DE LA VALLEE | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE PARADIS OUEST | — | 108 836 € | 19 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA VALLEE CHATELAINE | — | 2 700 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvoir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beauvoir
190 m²
7,5/10515 000 €
293 m²
7,4/10435 000 €
130 m²
7,3/10321 000 €
103 m²
7,3/10209 000 €
80 m²
7,3/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beauvoir. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.