Investir · 60480
Rendement, marché et risques à Saint-André-Farivillers (60480)
Faut-il investir à Saint-André-Farivillers ? Prix médian 2 369 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-Farivillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 369 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Saint-André-Farivillers en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-Farivillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-Farivillers avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-Farivillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-Farivillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 369 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-André-Farivillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE JARDIN CAVILLON | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU MOULIN | 120 m² | 78 050 € | 651 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | MONTAGNE DE CALMONT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE CENSE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 RUE DU PRESSOIR | 40 m² | 199 500 € | 4 988 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE MALFONTAINE | 140 m² | 225 000 € | 1 608 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 63 GR GRANDE RUE | 90 m² | 192 000 € | 2 134 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 31 RUE DU GRAND COUR | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 73 m² | 175 000 € | 2 398 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA VALLEE SAINT ANDRE | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-Farivillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-Farivillers
160 m²
6,2/10248 000 €
127 m²
6,0/10263 500 €
135 m²
5,8/10259 000 €
89 m²
5,5/1076 500 €
165 m²
5,2/10390 000 €