Investir · 76390
Rendement, marché et risques à Ronchois (76390)
Faut-il investir à Ronchois ? Prix médian 1 868 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ronchois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 868 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Ronchois en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ronchois :
Le rendement locatif brut indicatif à Ronchois avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ronchois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ronchois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 868 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA GRANDE PRAIRIE | 140 m² | 232 700 € | 1 663 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES CERISIERS | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 CHE DU BOIS DE LA FORGE | 38 m² | 62 000 € | 1 632 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 12 RUE DES CERISIERS | 96 m² | 97 000 € | 1 011 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | PLAINE DU PETIT RONCHOIS | — | 92 272 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | PLAINE DU PETIT RONCHOIS | — | 90 324 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2023 | Maison | 1 CHE DES FOSSES DU ROY | 83 m² | 155 000 € | 1 868 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 5084 RONCHOIS VILLAGE | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 2B RUE DU TILLEUL | 115 m² | 73 689 € | 641 €/m² |
| 19 mai 2022 | Maison | 5078 RONCHOIS VILLAGE | 70 m² | 111 000 € | 1 586 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ronchois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ronchois
223 m²
6,4/10162 000 €
75 m²
4,3/10153 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ronchois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.