Investir · 24120
Rendement, marché et risques à Beauregard-de-Terrasson (24120)
Faut-il investir à Beauregard-de-Terrasson ? Prix médian 1 812 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauregard-de-Terrasson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 812 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Beauregard-de-Terrasson en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauregard-de-Terrasson :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauregard-de-Terrasson avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauregard-de-Terrasson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauregard-de-Terrasson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 812 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauregard-de-Terrasson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Beauregard-de-Terrasson
72 m²
7,2/1045 000 €
92 m²
6,8/1066 000 €
115 m²
6,8/1059 000 €
81 m²
6,2/10103 740 €
106 m²
5,7/10147 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 RTE DE LA CHALUCIE | 68 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA CHAPELLE SAINT ROCH | 73 m² | 94 583 € | 1 296 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 112 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SERRE BRU | — | 6 600 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES LUDIERS | — | 4 078 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE SOUILLAC OUEST | — | 7 048 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE SOUILLAC OUEST | — | 312 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES CHASTEAUX | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 12 RTE DE SERRE BRU | 99 m² | 233 034 € | 2 354 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DE SERRE BRU | 90 m² | 232 300 € | 2 582 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beauregard-de-Terrasson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.