Investir · 24290
Rendement, marché et risques à Les Farges (24290)
Faut-il investir à Les Farges ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Farges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Les Farges en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Farges :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Farges avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Farges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Farges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Farges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Les Farges
5519 m²
7,0/1019 €
80 m²
5,0/10128 000 €
60 m²
4,5/10148 400 €
142 m²
3,6/10269 999 €
185 m²
3,6/10265 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1005 LABOISSIERE | 90 m² | 327 500 € | 3 639 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE CHEYLARD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2796 RTE DES CHENES | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | TERMES DES PLATS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 176 RTE DES IRIS | 105 m² | 292 000 € | 2 781 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DE LA MARE | 132 m² | 167 000 € | 1 266 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | LE BOURG | 70 m² | 219 336 € | 3 134 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | LE BOURG | 70 m² | 180 200 € | 2 575 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 710 RTE DU TILLEUL | 66 m² | 160 000 € | 2 425 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 15 000 € | 1 €/m² |