Rendement locatif · 14620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumais (14620)
À Beaumais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 590 € | 646 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumais : taxe foncière à 43,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
7,1/10214 000 €
120 m²
6,1/10175 500 €
100 m²
4,7/10268 500 €
100 m²
4,7/10268 500 €
145 m²
4,1/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 140 m² | 142 000 € | 1 015 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES AIGUSSONS | — | 2 862 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | DELLE DES HAZETS | — | 66 352 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 7 RUE DE CANTEPIE | 99 m² | 120 000 € | 1 213 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE PAQUERET | — | 241 800 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LA NOE | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE CANTEPIE | 111 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA DIVES | 68 m² | 97 200 € | 1 430 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Terrain | LA NOE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Terrain | LES AIGUSSONS | — | 33 156 € | 1 €/m² |