Investir · 14620
Rendement, marché et risques à Crocy (14620)
Faut-il investir à Crocy ? Prix médian 1 133 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crocy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 133 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Crocy en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crocy :
Le rendement locatif brut indicatif à Crocy avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crocy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crocy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 133 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crocy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Crocy
360 m²
6,2/1085 000 €
150 m²
4,6/10127 100 €
95 m²
3,6/10204 000 €
246 m²
2,9/10297 000 €
247 m²
2,9/10299 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT HILAIRE | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DU MARAIS LA CHAPELLE | 145 m² | 190 000 € | 1 311 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU COISEL | 90 m² | 170 050 € | 1 890 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE VITRE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES CORDIERS EST | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DES CORDIERS | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | L ORMEAU MOTE | — | 51 259 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 1 RTE DES GRANDS PRES | 105 m² | 38 000 € | 362 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU MARAIS | 94 m² | 25 000 € | 266 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 6 RTE DE FOURCHES | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crocy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.