Investir · 14340
Rendement, marché et risques à Beaufour-Druval (14340)
Faut-il investir à Beaufour-Druval ? Prix médian 2 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaufour-Druval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 217 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Beaufour-Druval en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaufour-Druval :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaufour-Druval avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaufour-Druval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaufour-Druval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaufour-Druval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Beaufour-Druval
121 m²
4,0/10302 100 €
131 m²
3,1/10399 000 €
120 m²
2,8/10419 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 5072 COUR HALLEY | 124 m² | 412 000 € | 3 323 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5015 RTE DE DOZULE | 73 m² | 237 500 € | 3 254 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1233 CHE DE SAINT AUBIN | 291 m² | 2 227 983 € | 7 657 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES HALLERIES | — | 127 471 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES THILLERES | — | 230 000 € | 32 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 56 CHE DES THYLLERES | 80 m² | 251 000 € | 3 138 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES BLANCS CHPS | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 260 LE BOURG | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 1657 CHE DES ROMAINS | 64 m² | 267 850 € | 4 186 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 159 RTE DE CRESSEVEUILLE | 121 m² | 227 400 € | 1 880 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaufour-Druval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.