Investir · 14340
Rendement, marché et risques à Rumesnil (14340)
Faut-il investir à Rumesnil ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rumesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Rumesnil en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rumesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Rumesnil avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rumesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rumesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumesnil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Rumesnil
190 m²
6,8/10200 000 €
189 m²
6,7/10210 000 €
132 m²
6,0/10335 000 €
95 m²
5,9/10239 000 €
118 m²
5,9/10174 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2024 | Terrain | COUR DE L EGLISE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE JARDIN | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 369 CHE DU CLOS PEPIN | 90 m² | 358 500 € | 3 984 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | ST GILLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 850 CHE DES GROSEILLERS | 150 m² | 2 577 000 € | 17 180 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LE PT COSTIL | — | 90 000 € | 3 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | LIEU HUREL | — | 156 007 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2022 | Terrain | COUR DE LA MAISON | — | 26 345 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2022 | Maison | 5026 LE GLISY | 145 m² | 457 000 € | 3 152 €/m² |
| 13 janv. 2022 | Terrain | COUR DE LA MAISON | — | 22 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rumesnil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.