Investir · 14430
Rendement, marché et risques à Saint-Jouin (14430)
Faut-il investir à Saint-Jouin ? Prix médian 2 474 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jouin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 474 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Saint-Jouin en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jouin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jouin avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jouin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jouin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 474 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE BEAUFOUR | 161 m² | 480 000 € | 2 982 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 18 CHE DES 6 CHEMINS | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | 45 CHE DE CANTEPIE | — | 133 000 € | 108 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 21 CHE DE L'EGLISE | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | COUR DU PRESBYTERE | — | 65 000 € | 72 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 3 CHE DES PANNIERS | 124 m² | 375 300 € | 3 027 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | L EGLISE | — | 45 000 € | 27 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Maison | 3 CHE DE MORAINVILLE | 89 m² | 193 659 € | 2 176 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 21 RTE DE CAMBREMER | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jouin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jouin
355 m²
6,6/10595 000 €
124 m²
6,4/10219 000 €
169 m²
6,1/10347 000 €
111 m²
6,1/10249 990 €
155 m²
6,0/10335 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jouin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.