Rendement locatif · 14340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaufour-Druval (14340)
À Beaufour-Druval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaufour-Druval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 615 € | 1 011 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaufour-Druval : taxe foncière à 33,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaufour-Druval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaufour-Druval.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaufour-Druval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
4,0/10302 100 €
131 m²
3,1/10399 000 €
120 m²
2,8/10419 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 5072 COUR HALLEY | 124 m² | 412 000 € | 3 323 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5015 RTE DE DOZULE | 73 m² | 237 500 € | 3 254 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1233 CHE DE SAINT AUBIN | 291 m² | 2 227 983 € | 7 657 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES HALLERIES | — | 127 471 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES THILLERES | — | 230 000 € | 32 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 56 CHE DES THYLLERES | 80 m² | 251 000 € | 3 138 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES BLANCS CHPS | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 260 LE BOURG | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 1657 CHE DES ROMAINS | 64 m² | 267 850 € | 4 186 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 159 RTE DE CRESSEVEUILLE | 121 m² | 227 400 € | 1 880 €/m² |