Investir · 14430
Rendement, marché et risques à Danestal (14430)
Faut-il investir à Danestal ? Prix médian 3 499 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Danestal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 499 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Danestal en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Danestal :
Le rendement locatif brut indicatif à Danestal avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Danestal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Danestal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 499 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Danestal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Danestal
217 m²
6,7/10469 000 €
220 m²
6,7/10469 000 €
48 m²
6,0/10118 800 €
45 m²
3,9/10254 400 €
62 m²
3,9/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU AUX MAUGEANTS | — | 11 606 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 5167 LE LIEU BOURDON | 27 m² | 79 342 € | 2 939 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5032 LE BOURG | 131 m² | 305 000 € | 2 329 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES BUISSONS | — | 3 641 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE COSTIL | — | 33 709 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5057B LE BOCAGE | 150 m² | 473 500 € | 3 157 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Local | 5179 HAMEAU AUX MAUGEANTS | 51 m² | 180 214 € | 3 534 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5190 LES COTILLETS | 98 m² | 356 570 € | 3 639 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Danestal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.