Investir · 02170
Rendement, marché et risques à Barzy-en-Thiérache (02170)
Faut-il investir à Barzy-en-Thiérache ? Prix médian 1 472 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barzy-en-Thiérache et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 472 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Barzy-en-Thiérache en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barzy-en-Thiérache :
Le rendement locatif brut indicatif à Barzy-en-Thiérache avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barzy-en-Thiérache.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barzy-en-Thiérache.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 472 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barzy-en-Thiérache — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Barzy-en-Thiérache
126 m²
5,0/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 15 HAM LA HAIE LONG PRE | 122 m² | 165 000 € | 1 353 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE NEUVE | 80 m² | 101 500 € | 1 269 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 913 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 8 RTE NATIONALE | 137 m² | 80 000 € | 584 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 31 GR GRANDE RUE | 52 m² | 63 500 € | 1 222 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LE PRE A LA FLAQUE | — | 3 880 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA LAITERIE | 151 m² | 260 000 € | 1 722 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 17 HAM LA HAIE LONG PRE | 85 m² | 97 500 € | 1 148 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 63 GR GRANDE RUE | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LA JUSTICE | — | 38 112 € | 1 €/m² |