Rendement locatif · 02170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barzy-en-Thiérache (02170)
À Barzy-en-Thiérache, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 840 € | 650 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barzy-en-Thiérache : taxe foncière à 44,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 15 HAM LA HAIE LONG PRE | 122 m² | 165 000 € | 1 353 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE NEUVE | 80 m² | 101 500 € | 1 269 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 913 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 8 RTE NATIONALE | 137 m² | 80 000 € | 584 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LE PRE A LA FLAQUE | — | 3 880 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 31 GR GRANDE RUE | 52 m² | 63 500 € | 1 222 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA LAITERIE | 151 m² | 260 000 € | 1 722 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 17 HAM LA HAIE LONG PRE | 85 m² | 97 500 € | 1 148 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 63 GR GRANDE RUE | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LA JUSTICE | — | 38 112 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barzy-en-Thiérache — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,0/10229 000 €