Investir · 42600
Rendement, marché et risques à Bard (42600)
Faut-il investir à Bard ? Prix médian 2 162 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 162 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Bard en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bard :
Le rendement locatif brut indicatif à Bard avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 162 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 444 MTE DE BELLEVUE | 112 m² | 182 400 € | 1 629 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VINOLS | — | 80 000 € | 73 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE BARACUCHET | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 213 CHE DES BRIASSES | 145 m² | 348 240 € | 2 402 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | 3 RTE DE BARACUCHET | — | 90 000 € | 369 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE CHAMBON | — | 1 276 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 102 MTE DE BELLEVUE | 99 m² | 336 000 € | 3 394 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 227 RTE DES MONTS DU FOREZ | 56 m² | 195 000 € | 3 483 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE CHARAVAN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bard
740 m²
7,0/108 000 €
3275 m²
7,0/10159 900 €
72 m²
7,0/10178 000 €
168 m²
6,9/10245 000 €
256 m²
6,9/10345 000 €