Investir · 20160
Rendement, marché et risques à Balogna (20160)
Faut-il investir à Balogna ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Balogna et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
22,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Balogna :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Balogna — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Balogna.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5153 CANNAJO | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 5058 CALANELLO | — | 175 870 € | 354 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 5004 BAGARELLO | 85 m² | 237 500 € | 2 795 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | VIGNA VECCHIA | — | 3 500 € | 22 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | SORBOLO SOTTANO | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Appartement | 5062 AJA | 31 m² | 75 130 € | 2 424 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | SORBOLO SOTTANO | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Appartement | 1223C CARDICCIA | 20 m² | 6 000 € | 300 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | ARIGNANA | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 5012 CANALE | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Balogna — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Balogna
68 m²
6,0/10160 800 €