Investir · 20160
Rendement, marché et risques à Vico (20160)
Faut-il investir à Vico ? Prix médian 4 828 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vico et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 828 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 545 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
22,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vico :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vico — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vico.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 828 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | FONDALE SOPRANO | — | 200 000 € | 40 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 5495 CHIOSELLI | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5243 NESA | 70 m² | 345 420 € | 4 935 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 39 LOT A TORRA | 195 m² | 902 500 € | 4 629 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5385 LISCIA | 249 m² | 250 000 € | 1 005 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 5376 CHIOSELLI | 67 m² | 294 740 € | 4 400 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 5495 CHIOSELLI | 47 m² | 123 000 € | 2 618 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 5495 CHIOSELLI | 47 m² | 80 000 € | 1 703 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5232A PRUNICCIA | 145 m² | 207 850 € | 1 434 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5519 TRIO | 73 m² | 600 000 € | 8 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vico — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vico
167 m²
7,4/10420 000 €
86 m²
7,2/10185 000 €
7985 m²
7,0/1018 000 €
99 m²
7,0/10239 000 €
175 m²
7,0/10480 000 €