Investir · 20160
Rendement, marché et risques à Murzo (20160)
Faut-il investir à Murzo ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Murzo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
20,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Murzo :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Murzo — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Murzo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5105 BOCCA DI SORRO | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5125 VALLE | 105 m² | 457 010 € | 4 353 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5010 CASTELLANO | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | TANELU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 5049 CASONE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 5008 CASTELLANO | 22 m² | 100 750 € | 4 580 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Appartement | 5041 PIAZZA | 49 m² | 24 000 € | 490 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Appartement | 5041 PIAZZA | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | CHIESALE SOPRANO | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | SALAJOLO | — | 4 454 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Murzo. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.