Investir · 20126
Rendement, marché et risques à Cristinacce (20126)
Faut-il investir à Cristinacce ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cristinacce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
22,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cristinacce :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cristinacce — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cristinacce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | PIETRA LINTA | — | 15 000 € | 50 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | CARU | — | 640 € | 40 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | CARU | — | 840 € | 40 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5041 COSTA | 30 m² | 53 416 € | 1 781 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | SEJA | — | 300 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | CARU | — | — | — |
| 15 janv. 2024 | Terrain | CARU | — | 920 € | 40 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | TANELLE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 5009 PIETRA LINTA | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Terrain | PIETRA CACHATA | — | 800 € | 1 €/m² |