Investir · 62310
Rendement, marché et risques à Azincourt (62310)
Faut-il investir à Azincourt ? Prix médian 1 403 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Azincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 403 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Azincourt en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Azincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Azincourt avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Azincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Azincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 403 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Azincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Azincourt
160 m²
6,5/10102 000 €
185 m²
5,8/10168 900 €
131 m²
5,4/10180 000 €
1000 m²
5,0/1090 000 €
85 m²
4,1/10199 870 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE BUCAMPS | — | 21 774 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 3 HAMEAU DE SENECOVILLE | 89 m² | 60 000 € | 675 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | LE FOND DU MOULIN | — | 179 012 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Appartement | 12 RUE CHARLES VI | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 5 RUE DE LA GROTTE | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 août 2023 | Maison | 1 HAMEAU DE LA GACOGNE | 123 m² | 134 500 € | 1 094 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LES AGACHES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 1 RUE CHARLES VI | 148 m² | 180 000 € | 1 217 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 9 RUE DES ARCHERS | 102 m² | 127 000 € | 1 246 €/m² |