Investir · 62310
Rendement, marché et risques à Ambricourt (62310)
Faut-il investir à Ambricourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Ambricourt en 2023
Taxe foncière (taux)
41,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambricourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ambricourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA FOSSE NICOLAS | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE LA BASSE BOULOGNE | 78 m² | 92 000 € | 1 180 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 4 RUE DE CREPIEUL | 110 m² | 191 000 € | 1 737 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | LA FOSSE NICOLAS | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Terrain | LE JARDINIER | — | 23 600 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Terrain | LE JARDINIER | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 125 350 € | 1 929 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | LA PLAINE DU BUISSON | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 170 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.