Investir · 62310
Rendement, marché et risques à Avondance (62310)
Faut-il investir à Avondance ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avondance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Avondance en 2023
Taxe foncière (taux)
29,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avondance :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Avondance — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avondance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 140 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 19 RUE DE BEAULIEU | 74 m² | 97 000 € | 1 311 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 262 000 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 124 m² | 101 400 € | 818 €/m² |
| 31 mai 2021 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 150 m² | 92 000 € | 614 €/m² |
| 27 avr. 2017 | Terrain | LA PORTE DE BOULOGNE | — | 102 137 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2017 | Maison | 17 RUE DE BEAULIEU | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 24 févr. 2016 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 455 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2014 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 136 000 € | 1 134 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avondance. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.