Investir · 62310
Rendement, marché et risques à Ruisseauville (62310)
Faut-il investir à Ruisseauville ? Prix médian 1 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ruisseauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 154 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Ruisseauville en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ruisseauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ruisseauville avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ruisseauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ruisseauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ruisseauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Ruisseauville
747 m²
7,0/1027 204 €
1574 m²
5,7/1024 800 €
986 m²
5,0/1023 720 €
598 m²
5,0/1028 000 €
525 m²
5,0/1024 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES AMARETTES | — | 21 490 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 176 m² | 110 000 € | 625 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 106 000 € | 14 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5 RUE D AZINCOURT | 99 m² | 239 450 € | 2 419 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 640 € | 32 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | BEAULIEU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 3 RTE DE CANLERS | 140 m² | 148 000 € | 1 058 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 3 RTE DE BLANGY | 83 m² | 152 500 € | 1 838 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ruisseauville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.