Investir · 27910
Rendement, marché et risques à Perruel (27910)
Faut-il investir à Perruel ? Prix médian 2 231 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perruel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 231 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Perruel en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perruel :
Le rendement locatif brut indicatif à Perruel avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perruel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perruel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 231 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perruel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Perruel
70 m²
5,9/1090 000 €
78 m²
5,3/10132 500 €
742 m²
5,0/1058 000 €
747 m²
5,0/1053 000 €
50 m²
3,7/10153 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 130 RUE DE LA VENTE MALINE | 108 m² | 204 000 € | 1 889 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 64 000 € | 28 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 349 RUE DU MEMONT | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 235 RUE DU MESNIL | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 166 RUE DE L EGLISE | 91 m² | 193 000 € | 2 121 €/m² |
| 3 mai 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 3 455 € | 21 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 65 RUE DU MEMONT | 45 m² | 139 900 € | 3 109 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | VAL AUX GRANDS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Maison | 20 LES HAUTS BOISES | 90 m² | 200 780 € | 2 231 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5000 LE MESNIL | 68 m² | 126 000 € | 1 853 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perruel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.