Investir · 30120
Rendement, marché et risques à Aulas (30120)
Faut-il investir à Aulas ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aulas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 500 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 289 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Aulas en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aulas :
Le rendement locatif brut indicatif à Aulas avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aulas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aulas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aulas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Aulas
40 m²
5,9/1047 700 €
265 m²
5,5/10400 000 €
134 m²
5,2/1069 000 €
171 m²
5,0/10364 000 €
40 m²
5,0/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 LES FAYSSES | 84 m² | 223 000 € | 2 655 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES TERRASSES | — | 11 944 € | 5 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 18 LES FAYSSES | 140 m² | 275 700 € | 1 970 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 2 RTE DU VIGAN | 105 m² | 110 500 € | 1 053 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | CONTRE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE TUFEQ | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | BARBELLE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE ROUQUET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Appartement | 5106 LE VILLAGE | 34 m² | 37 000 € | 1 089 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES FAYSSES | — | 93 000 € | 514 €/m² |