Rendement locatif · 02590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubigny-aux-Kaisnes (02590)
À Aubigny-aux-Kaisnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aubigny-aux-Kaisnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 945 € | 675 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubigny-aux-Kaisnes : taxe foncière à 54,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny-aux-Kaisnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,8/1069 900 €
162 m²
5,4/10119 500 €
97 m²
5,2/1099 500 €
201 m²
3,3/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT NICOLAS | 112 m² | 53 500 € | 478 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 9B RUE ST NICOLAS | 112 m² | 850 000 € | 7 590 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 23 RUE D'AUBENIZEL | 93 m² | 109 200 € | 1 175 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 13 RUE D'AUBENIZEL | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU BOIS GRIFFON | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 12 RUE D'AUBENIZEL | 157 m² | 258 000 € | 1 644 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 5 RUE D'AUBENIZEL | 284 m² | 333 000 € | 1 173 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DU BOIS VERRIN | 145 m² | 177 000 € | 1 221 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA GUINGUETTE | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA GUINGUETTE | 98 m² | 47 000 € | 480 €/m² |