Investir · 37120
Rendement, marché et risques à Assay (37120)
Faut-il investir à Assay ? Prix médian 1 337 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Assay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 337 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Assay en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Assay :
Le rendement locatif brut indicatif à Assay avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Assay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Assay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 337 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA JUDELLIERE | — | 575 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | VOIZERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA PINALIERE | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE PETIT GAIN | — | 10 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 61 450 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | L ORMEAU ROUGE | — | 24 870 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA MAISON BLEUE | 105 m² | 125 000 € | 1 191 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 92 CHENEVOIS | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 98 LA JUDELLIERE | 122 m² | 163 000 € | 1 337 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Assay
135 m²
7,1/10188 500 €
158 m²
7,0/10232 000 €
255 m²
7,0/10300 000 €
130 m²
7,0/10188 500 €
240 m²
6,3/10400 000 €