Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arsy (60190)
À Arsy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 273 695 € | 954 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arsy : taxe foncière à 47,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Local | 36 RUE DE LA PLAINE | 720 m² | 460 000 € | 639 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARC | 126 m² | 255 000 € | 2 024 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | SOUS LA RUE NEUVE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 11 IMP DES ROSIERS | 99 m² | 214 100 € | 2 163 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE PICARDIE | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU PARC | 116 m² | 262 000 € | 2 259 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 22 CHE DU TOUR DE VILLE | 105 m² | 192 000 € | 1 829 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 BD BERENGER | 79 m² | 176 000 € | 2 228 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 108 RUE DE PICARDIE | 79 m² | 321 950 € | 4 076 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 IMP DES ROSIERS | 91 m² | 259 000 € | 2 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arsy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
6,5/10330 000 €
94 m²
6,5/10237 514 €
97 m²
6,5/10250 646 €
84 m²
6,5/10210 850 €
100 m²
6,5/10253 900 €