Investir · 10340
Rendement, marché et risques à Arrelles (10340)
Faut-il investir à Arrelles ? Prix médian 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arrelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
755 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Arrelles en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arrelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Arrelles avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arrelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arrelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT DU COTA | — | 80 708 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 4 RUE DES FARINETTES | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | CHAMPY | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 000 € | 9 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA LANDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 5 RUE DE LA CHAPELLE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 23 RUE GRANDE RUE | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 23 RUE GRANDE RUE | 30 m² | 207 500 € | 6 917 €/m² |
| 22 juin 2021 | Maison | 3 RUE DES FARINETTES | 46 m² | 14 500 € | 316 €/m² |
| 18 juin 2021 | Terrain | VAL DE MARS | — | 2 434 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arrelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Arrelles
185 m²
5,0/10219 450 €
86 m²
4,7/1099 000 €