Investir · 10340
Rendement, marché et risques à Avirey-Lingey (10340)
Faut-il investir à Avirey-Lingey ? Prix médian 507 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avirey-Lingey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
507 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Avirey-Lingey en 2023
Rendement brut
16,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avirey-Lingey :
Le rendement locatif brut indicatif à Avirey-Lingey avoisine 16,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avirey-Lingey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avirey-Lingey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (507 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avirey-Lingey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Avirey-Lingey
221 m²
5,0/10230 000 €
311 m²
5,0/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 500 € | 21 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 42 m² | 40 000 € | 953 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | VAL DU MAST | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU PIGEONNIER | 168 m² | 146 000 € | 870 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 125 m² | 153 000 € | 1 224 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES HANTES | — | 20 590 € | 10 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 10 RTE DE BAGNEUX | 83 m² | 42 000 € | 507 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LES SARDINAIRES | — | 53 743 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | CREUSE CHARRIERE | — | 7 369 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 8 RTE DE PARGUES | 90 m² | 127 000 € | 1 412 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avirey-Lingey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.