Investir · 10210
Rendement, marché et risques à Praslin (10210)
Faut-il investir à Praslin ? Prix médian 1 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Praslin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 027 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Praslin en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Praslin :
Le rendement locatif brut indicatif à Praslin avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Praslin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Praslin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 700 € | 3 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BOUGATE | 164 m² | 207 300 € | 1 265 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE VEVRE | — | 19 064 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA BOUGATE | 55 m² | 19 999 € | 364 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 1 RUE D'APIGNY | 179 m² | 135 000 € | 755 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 5000F RUE D'APIGNY | 125 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Terrain | LE PRE PAQUOT | — | 57 500 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Praslin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.