Rendement locatif · 10340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arrelles (10340)
À Arrelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 725 € | 618 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arrelles : taxe foncière à 37,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT DU COTA | — | 80 708 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 4 RUE DES FARINETTES | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | CHAMPY | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 000 € | 9 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA LANDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 5 RUE DE LA CHAPELLE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 23 RUE GRANDE RUE | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 23 RUE GRANDE RUE | 30 m² | 207 500 € | 6 917 €/m² |
| 22 juin 2021 | Maison | 3 RUE DES FARINETTES | 46 m² | 14 500 € | 316 €/m² |
| 18 juin 2021 | Terrain | VAL DE MARS | — | 2 434 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arrelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
5,0/10219 450 €
86 m²
4,7/1099 000 €