Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Laucourt (80700)
Faut-il investir à Laucourt ? Prix médian 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
963 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Laucourt en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Laucourt avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Laucourt
210 m²
6,8/10238 000 €
122 m²
6,0/10135 000 €
164 m²
6,0/10312 000 €
108 m²
6,0/10263 000 €
127 m²
6,0/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 300 m² | 200 000 € | 667 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | HAMEAU DE CHESSOY | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | HAMEAU DE CHESSOY | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LES DIX HUIT | — | 3 086 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 19 RUE SAINT MARD | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 1 avr. 2023 | Terrain | SOLE DU BOIS GUILLAUME | — | 6 780 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 230 m² | 170 000 € | 740 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 17 RUE VERTE | 78 m² | 29 395 € | 377 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 18 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 900 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.