Investir · 51170
Rendement, marché et risques à Aougny (51170)
Faut-il investir à Aougny ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aougny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Aougny en 2023
Taxe foncière (taux)
41,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aougny :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Aougny — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aougny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | ROZOY | — | 811 647 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA BATTE A BUIS | — | 123 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 66 500 € | 82 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | ROZOY | — | 92 928 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | FRM DU PLESSIER | 190 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 27 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | ROZOY | — | 55 268 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 14B RUE DES LAVOIRS | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| 9 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 35 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 297 000 € | 182 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aougny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.